Centro de ayuda - Propietario

Encuentra las respuestas a las preguntas frecuentes.

Soy profesional del alquiler, ¿cómo debo realizar la facturación a los viajeros?

En todas las reservas, Yescapa emite una factura por el importe de comisión que te aplicamos en cada alquiler. A título informativo, en esta factura encontrarás indicado el importe de la remuneración que percibes y el desglose del IVA ( 21% en caso de alquilar tu vehículo en España).

Por otro lado, tanto si tienes constituida una sociedad, si ejerces la actividad del alquiler o eres autónomo, deberás proporcionar a los viajeros una factura por el importe total que han abonado por el alquiler. Esta factura corresponde a la adición de la remuneración que percibes y el importe de la comisión que Yescapa te retiene en concepto de gastos de servicio.

Pongamos un ejemplo de un alquiler de 10 días donde has establecido la tarifa a 100€ por día:

  • Tu remuneración bruta es: 1000€ (100 * 10)
  • La comisión del propietario profesional es de 15%: 150 € (1000 * 15%)
  • Descontando la comisión, tu remuneración neta (lo que se ingresa en tu cuenta bancaria) sería un total de: 850€ (1000 - 150)

La factura que Yescapa emite al propietario

Yescapa emite una factura por el importe de la comisión que la plataforma percibe: 

Concepto

Cálculo

Importe

Base Imponible  

150€ ÷ 1,21         

123,97€

IVA (21%)

123,97€ x 0,21  

26,03€

Total Factura 

 

150 €

 

La factura que el propietario debe emitir al viajero

Esta factura corresponde con tu remuneración bruta con el IVA incluido:

Concepto

Cálculo

Importe

Base Imponible   

1000€ ÷ 1,21       

826,45€

IVA (21%)

826,45€ x 0,21  

173,55€

Total Factura

 

1000 €


¿Dónde puedo encontrar las facturas que me genera Yescapa?

Las facturas de cada reserva estarán disponibles de forma individual en tu perfil, podrás acceder a ellas entrando en la sección "Mis reservas" en tu perfil en la web o en el icono "Reservas" de tu perfil propietario en la app de Yescapa.

Una vez dentro, accede a las reservas "Confirmadas" (o "Archivadas" si ha pasado más de 5 días desde el fin del alquiler), ubica la reserva que quieres consultar > selecciona "Detalles de la reserva" o "Detalles de la tarifa" si accedes en la app > "Ver la factura" o "Descargar mi factura".

Ten en cuenta que la factura solo estará disponible una vez hayamos emitido la orden de pago de tu remuneración, generalmente pasadas las primeras 24h-48h desde el inicio del alquiler.


Soy operador intracomunitario, ¿puedo facturar sin IVA al viajero?

La respuesta corta es no. Si estás dado de alta en el censo del ROI (Registro Operadores Intracomunitario) y dispones de un número de IVA intracomunitario, tu comisión y factura en Yescapa se emitirá a un 0% de IVA pero en la factura que debes administrar al viajero no puedes eludir el IVA que corresponde.

1. La regla del "Lugar de entrega del vehículo"

  • El impuesto se aplica en el lugar donde el viajero recibe físicamente el vehículo, ya que es allí donde se considera prestado el servicio.

  • Si entregas el vehículo en España, la operación está sujeta al IVA español (21%) o IGIG canario (7%), sin importar de dónde sea el cliente, si tú eres operador intracomunitario o estás exento de aplicación de IVA por situación geográfica (Canarias).

2. ¿Para qué sirve entonces ser Operador Intracomunitario?

El estar dado de alta en el ROI (Registro de Operadores Intracomunitarios) te sirve para la relación entre Yescapa y tú (si la plataforma tiene sede en otro país de la UE, como Francia, en este caso):

  • Relación con la plataforma: Yescapa te emitirá su factura de comisión sin IVA. Tú te ahorras desembolsar ese IVA de la comisión por lo que el importe de tu remuneración será mayor, pero eres tú quien lo autorrepercute en tu contabilidad.
  • Relación con el viajero: La factura que emitas al viajero siempre lleva IVA del lugar de entrega. La regla de "Lugar de entrega del vehículo" suele prevalecer obligándote a desglosar el IVA de todas formas.

¿Cómo especifico mi número de Operador Intracomunitario?

Una vez estés dado de alta en ROI, podrás indicar tu número de IVA intracomunitario en el apartado "Información profesional" de tu perfil para que no aplique a tus facturas o contactarnos para que lo especifiquemos nosotros mismos.


Extracto anual de ingresos

En tu perfil dispones de un apartado en el que se refleja el histórico de los Pagos recibidos. En dicho apartado podrás descargar el extracto anual de ingresos netos percibidos de tus alquileres a través de Yescapa y te servirá de utilidad para la facturación y declaración anual.

Para acceder a esta información desde tu perfil en la web, accede a la sección "Mi cuenta" > y selecciona "Pagos recibidos". Si accedes desde la app, toca el icono "Cuenta" en tu perfil propietario, accede a "Mis pagos" > "Pagos recibidos".